購入の流れ

まず最初に、インターネットをはじめ、新聞、折込広告などを利用して投資物件を探します。もちろん弊社からもインターネットなど、掲載する前の情報を優先的にご紹介致します。

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投資不動産について情報収集を進められる段階で、ご自身の大まかな希望、目的、目標をまとめましょう。資金計画によって購入出来る物件も変わってきますので、その辺も含めると物件選び絞りやすくなります。

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希望する物件がみつかったら、必ず現地で物件を確認。資料を取り寄せ不明点など納得出来る迄確認しましょう。

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物件が決まったら、次は、資金計画の立てましょう。融資ご希望の場合には、金融機関をご紹介致します。

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物件を選定し資金計画を立てた後は、正式な売買契約を結びます。弊社が仲介の場合には、契約前の契約内容の確認はもちろん、豊富な経験から想定されるリスクなども契約前にご説明してなっとくして安心して頂いた上で、契約に進めるようにしっかりご説明してから契約して頂きます。

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契約後、引渡し前にかならず物件の最終確認を行います。共用電気、インターネット、エレベーターなどの名義変更も忘れず行いましょう。管理会社様へ委託される方は、管理会社様へも引渡完了を伝えましょう。弊社が仲介の場合には、弊社で手配、手続きなど責任持って行います。

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引渡しを受けたらいよいよ賃貸経営がスタートです。購入がゴールではありませんので空室は、入居者募集。そして入居者が確保出来れば事業が安定化するよう常に経営努力を惜しまず継続しましょう。

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